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九龙仓跌超4% 瑞信认为九仓置业派息令人失望

文章发布时间:2017-09-06

瑞信削九龙仓目标价从76.9元下调至73.3元,并重申其“中性”评级。

瑞信称,根据码头剥离码头地产最新注意债务比率和股息政策,公允价值80.3元至80.3元,如果在生产中每股净资产从73.5元到69.2元,因此,目标价73.3元,主要基于上述估值得出的平均值。

瑞信认为令人失望的码头物业股利政策,股利支付率约为65%,属于市场预期下限为65 - 100%,主要是由于高票据负债率的相关交易,同时九仓置业仍致力于扩展收租组合。

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